Vielseitige Gewerbeimmobilie in Gunskirchen bei Wels zu mieten
Beschreibung
Die Immobilie ist ideal gelegen in der Gemeinde Gunskirchen, die für ihre dynamische Wirtschaft und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit der Nähe zum Autobahnanschluss A8 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und besteht aus einer Halle und Büro- und Ausstellungsflächen.
Die Halle hat 2 Tore und ist für Lagerzwecke und leichte Produktion (Widmung: Mischbaugebiet) geeignet.
Die Nutzfläche von gesamt 1.569 m2 teilt sich in 1.291 m2 Hallenfläche und 278 m2 Büro- und Ausstellungsflächen.
Zusätzlich können Aussenflächen und Parkplätze im Freien angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer unternehmerischen Pläne zu unterstützen.
Ausstattung
- Öl
Energieausweis
- HWB 248 kWh/m2a
- fGEE 2,64
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.943,30 €
- Fläche ca. 1.569 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.943,30 € |
Miete: | 7.845,00 € |
Betriebskosten: | 1.098,30 € |
Umsatzsteuer: | 1.788,66 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.943,30 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 336
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 8.943,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.569 m2
- Nutzfläche ca. 1.569 m2
- Lagerfläche ca. 1.291 m2
- Bürofläche ca. 278 m2
- HWB 248 kWh/m2a
- fGEE 2,64