409 m2 BÜRO in Linz - Franzosenhausweg

4030 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses Büro befindet sich im 2. Stock eines Büro- und Lagergebäudes im Gewerbegebiet Linz-Franzosenhausweg. Dieser Standort befindet sich in der Nähe der Autobahn A7 Franzosenhausweg.

BESCHREIBUNG
Das Büro hat ca. 409 m2. Ein Aufzug (Personen- und Lastenaufzug, 1,50 m x 1,89 m) führt direkt ins Objekt. Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

MIETE BÜRO
EUR 6,35/m2
Betriebskosten: EUR 3,25/m2 inkl. Lift, Heizung, Klima und STROM !

WEITERE FREIE FLÄCHEN IM HAUS
270 m2 Ausstellungsfläche/Lager mit Büro im EG
116 m2 Lager im EG
104 m2 Lager/Werkstatt im EG 
37 m2 Lager/Werkstatt im EG (reserviert)

MIETE LAGER
EUR 5,00/m2
Betriebskosten: EUR 2,95/m2 (ohne Klima)

Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.

HEIZUNG
Gaszentralheizung

PARKPLÄTZE
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
Parkplatzmiete: EUR 30,00/Platz/Monat netto

MIETVERTRAGSDAUER
Befristung nach Vereinbarung

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 89.6 kWh/m2a
  • gültig bis 15.04.2023