Preisgünstiges Büro im Gewerbegebiet Franzosenhausweg
Beschreibung
Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lastenaufzug - auch eine Kombination von Büro- und Lagernutzung wäre daher möglich.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 372,86 m2.
Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Der Aufzug führt direkt in das Mietobjekt. Er ist als Personen- und Lastenaufzug geeignet.
Traglast: 13 Personen oder 1000 kg, Innenmaß 1,50 m x 1,89 m.
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
Parkplatzmiete: EUR 25,00/Platz/Monat netto
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 41 (Siemensstraße, Neubauzeile)
Schnellbuslinien 71, 73
HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Energieausweis
- HWB 89.6 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.854,16 €
- Fläche ca. 372,86 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.854,16 € |
Miete: | 2.400,00 € |
Betriebskosten: | 1.230,44 € |
Heizkosten: | 298,29 € |
Kühlung: | 49,52 € |
Liftkosten: | 223,72 € |
Umsatzsteuer: | 840,39 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.201,97 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Die Kosten trägt der Mieter
= BK inkl. Strom und Lift, ohne Heizung/Klima
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 87
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.854,16 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 372,86 m2
- Nutzfläche ca. 372,86 m2
- HWB 89.6 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2023