Moderne 2-Zi. Wohnung in Eferding, EG, 81m², Einbauküche, Bad mit Wanne & Dusche
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4070 Eferding, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 81,24 m² modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer idealen Lage für alle Lebensbereiche.
Die Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und optimale Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und Ihnen viel Stauraum sowie moderne Ausstattung bietet.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und WC, erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel und umweltfreundlich über Fernwärme.
Die Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und einem Einkaufszentrum. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse bestens abgedeckt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Eferding eine Wohnung zu mieten, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause in Eferding wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Mechanische Be- und Entlüftung
Energieausweis
- HWB E, 171 kWh/m2a
- fGEE F, 2,03
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.054,70 €
- Fläche ca. 81,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.054,70 € |
| Miete: | 783,16 € |
| Betriebskosten: | 175,65 € |
| Heizkosten: | 156,29 € |
| Umsatzsteuer: | 127,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.242,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 888
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.054,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,24 m2
- Wohnfläche ca. 81,24 m2
- Bäder 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 171 kWh/m2a
- fGEE F, 2,03
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Beziehbar 1.12.2026
- Max. Mietdauer unbefristet