262 m2 Lagerhalle mit 286 m2 Büro in Top–Lage in Linz
Beschreibung
Dieses moderne Hallen- und Büroobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz, in der Nähe der Autobahn A7; Franzosenhausweg.
Die Gesamtfläche von 548 m2 teilt sich in eine 262 m2 große Lagerhalle und 286 m2 Büro- und Nebenflächen im Zwischen- und Obergeschoss.
Die Lagerhalle hat 2 Sektionaltore und eine Hallenhöhe von 6m.
Es gibt auch ausreichend Parkplätze im Freien. Die Stellplatzmiete beträgt EUR 55,00/Platz/Monat netto.
Die Lage, die Ausstattung und der faire Mietpreis machen dieses Gewerbeobjekt zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen. Egal, ob Sie ein kleines Start-up oder ein etabliertes Unternehmen sind, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis, um erfolgreich zu sein. Warten Sie also nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese großartige Gewerbefläche in Linz, Oberösterreich. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Gewerbeobjekt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,73
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.821,70 €
- Fläche ca. 548 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.821,70 € |
Miete: | 4.821,70 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.821,70 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 2.893,02 €
zuzüglich Betriebskosten und 20% Ust
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 711
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 4.821,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 548 m2
- Nutzfläche ca. 548 m2
- Lagerfläche ca. 262 m2
- Bürofläche ca. 286 m2
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- Max. Mietdauer 5 Jahre