BÜRO in der Nähe der Autobahnanbindung A7 Hafenstraße
Beschreibung
LAGE
Das Bürogebäude befindet sich in der Nähe der Donaulände. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A7 sehr gut erreichbar.
NUZFLÄCHE
ca. 67 m2, bestehend aus 2 intern verbundenen Büroräumen
BESCHREIBUNG
Das Büro befindet sich im 2. Stock. Ein Personenlift ist vorhanden.
Die WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes.
AUSSTATTUNG
neu ausgemalt, Bodenauslässe, Sonnenschutz aussen, Deckenleuchten, Heizkörper.
MIETE
Miete EUR 6,90/m2/Monat netto
Betriebskosten ca. EUR 2,95/m2/Monat netto (Akonto inkl. Heizung)
HEIZUNG
Fernwärme
MIETVERTRAG
Vertragsdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
VERFÜGBAR
ab Mai 2021
HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Energieausweis
- HWB 95 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 795,13 €
- Fläche ca. 67,27 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 795,13 € |
Miete: | 464,16 € |
Betriebskosten: | 198,45 € |
Umsatzsteuer: | 132,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 795,13 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Die Kosten der trägt der Mieter
Das Akonto der Betriebskosten beinhaltet auch die anteiligen Heizkosten (Fernwärme)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 795,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 67,27 m2
- Nutzfläche ca. 67,27 m2
- HWB 95 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2023
- Beziehbar Mai 2021