BÜRO in der Nähe der Autobahnanbindung A7 Hafenstraße

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich in der Nähe der Donaulände. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A7 sehr gut erreichbar.

NUZFLÄCHE
ca. 67 m2, bestehend aus 2 intern verbundenen Büroräumen

BESCHREIBUNG
Das Büro befindet sich im 2. Stock. Ein Personenlift ist vorhanden. 
Die WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes. 

AUSSTATTUNG
neu ausgemalt, Bodenauslässe, Sonnenschutz aussen, Deckenleuchten, Heizkörper.

MIETE
Miete EUR 6,90/m2/Monat netto
Betriebskosten ca. EUR 2,95/m2/Monat netto (Akonto inkl. Heizung)

HEIZUNG
Fernwärme

MIETVERTRAG
Vertragsdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

VERFÜGBAR
ab Mai 2021

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 95 kWh/m2a
  • gültig bis 20.02.2023