ca. 500 m2 Halle, Höhe 6m+

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses Hallenobjekt befindet sich IN SEHR ZENTRALER LAGE.

BESCHREIBUNG
Das Objekt besteht aus einer Halle mit eine Höhe von ca. 6 - 8 m. Die Anlieferung erfolgt über Andock- und Auffahrtsrampen. Das Tor ist ein 4,75 x 10,5 m großes Falttor.
Büro, Aufenthaltsraum mit Teeküche und Toiletten wurden eingebaut. Die Halle hat Fenster und ist somit auch natürlich belichtet.

NUTZFLÄCHEN
Lager: ca. 491,29 m2 
Nebenräume im Obergeschoss: ca. 62,25 m2 Büro/Sozialraum, Küche, Sanitäranlagen.
Bei Bedarf stehen weitere Büros im Bürogebäude zur Verfügung.

MIETE
Miete EUR 5,15/m2
Betriebskosten dzt. ca. EUR 1,60/m2

Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

HEIZUNG
Die Halle ist derzeit unbeheizt. Eine Nachrüstung wäre möglich.
Die Nebenräume im Obergeschoss sind beheizt. 
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Therme.

PARKPLÄTZE
Bei Bedarf können Parkplätze am Areal angemietet werden. 
Stellplatzmiete: EUR 25,00/Platz/Monat netto

VERFÜGBAR
kurzfristig verfügbar

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 58.4 kWh/m2a