Kreative Geschäftsfläche an der Donaulände

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses Lokal befindet sich direkt an der Donaulände bei der Niebelungenbrücke, direkt bei einer Bushaltestelle und gegenüber den Schiffsanlegestellen.

BESCHREIBUNG
Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 215 m2 im Erdgeschoss und ca. 35 m2 Lager im Kellergeschoss.
Eine Lüftung ist vorhanden. Die Nutzung für Gastronomiezwecke wird nicht ausgeschlossen. Die Öffnungszeit ist bis 22 Uhr beschränkt.
Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Gas. Der Estrich wird vom Vermieter hergestellt.

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 86.83 kWh/m2a
  • fGEE 1,9