300 m2 Büro im EG + 6 Parkplätze

1220 Wien

Beschreibung

LAGE
Dieses Büroobjekt liegt sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Wien Nord. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn U1 und weiters durch Busverbindungen gegeben. Die Autobahn ist über den Rautenweg erreichbar, das Zentrum über die Wagramerstraße.

BESCHREIBUNG
Das Büro liegt im Erdgeschoss. Am Parkplatz vor dem Objekt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung. Das Büro ist sehr hochwertig ausgestattet. Sanitäranlagen und Teeküche sind vorhanden.

MIETE
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Büro EUR 11,50/m2
Stellplätze EUR 65,00/Platz
Betriebskosten dzt. EUR 400,60
Heizung dzt. EUR 176,46
Rep.Kostenbeitrag EUR 0,25/m2

Die Beträge verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

MIETVERTRAG
unbefristet
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht 5 Jahre
Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartal
Vergebührung: trägt der Mieter
Strom, EDV, Telefon: trägt der Mieter

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.