ca. 500 m2 Halle / Höhe 6-8 m / Büro

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses Hallenobjekt befindet sich auf Gewerbegrund IN SEHR ZENTRALER LAGE.

BESCHREIBUNG
Das Objekt besteht aus einer Halle mit eine Höhe von ca. 6,1 m - ca. 8,6 m. Die Anlieferung erfolgt über Andock- und Auffahrtsrampen. Das Tor ist ein 4,75 x 10,5 m großes Falttor.
Büro, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Toiletten und weitere Lagerflächen wurden eingebaut. Die Halle hat Fenster und ist somit auch natürlich belichtet.

Direkt angrenzend steht eine weitere Halle mit ca. 76 m2 (Kalthalle, Höhe ca. 4m) zur Verfügung. Diese Halle kann auch separat angemietet werden.

NUTZFLÄCHEN
Halle 3 ca. 500 m2 
Büroeinbau H3 ca. 60 m2
Halle 3a ca. 76 m2 

MIETE
Miete EUR 5,00/m2
Betriebskosten dzt. ca. EUR 1,53/m2

Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

HEIZUNG
Die Heizung von Halle 3 und Büro erfolgt mit Gas.

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 58.4 kWh/m2a