BÜRO in der Nähe der Donaulände

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich in der Nähe der Donaulände. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A7 sehr gut erreichbar.

NUZFLÄCHE
gesamt rd. 251 m2 - eine Teilanmietung ist möglich!

BESCHREIBUNG
Die Büroräumlichkeiten liegen im 2. Stock. Ein Personenlift ist vorhanden. Der Grundriss ist sehr effektiv nutzbar. Das Büro besteht aus 7 Räumen. Die WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes. Eine Teilanmietung der Bürofläche bzw. der einzelnen Räume ist möglich.

AUSSTATTUNG
Textiler Bodenbelag, Bodenauslässe, Sonnenschutz aussen, Deckenleuchten, Heizkörper.

MIETE
Miete EUR 6,90/m2/Monat netto
Betriebskosten ca. EUR 2,80/m2/Monat netto (Akonto inkl. Heizung)

HEIZUNG
Fernwärme

MIETVERTRAG
Vertragsdauer: nach Vereinbarung 
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

VERFÜGBAR
ab sofort

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 95 kWh/m2a
  • gültig bis 20.02.2023