Moderne Lagerhalle im Gewerbepark

4030 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses moderne Lagerobjekt liegt Gewerbepark nähe Asten, Autobahn A1.

BESCHREIBUNG
Es handelt sich um ein reines Lagerobjekt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8m. Die vorgelagerte Freifläche ist diesem Lager zugeordnet und dient als Manipulationsfläche bzw. als Parkfläche.

NUTZFLÄCHE
Das Lager hat eine Nutzfläche von ca. 540 m2.
Die asphaltierte Freifläche hat ca. 142 m2 und ist bei Bedarf auf ca. 800 m2 erweiterbar. 

MIETE:
Halle: EUR 5,50/m2/Monat netto zuzüglich Betriebskosten und Ust
asphaltierte Freifläche: EUR 1,40/m2/Monat netto
anteilige Technikräume (17,65 m2): EUR 4,00/m2/Monat netto

AUSSTATTUNG
8m Höhe bis Binderunterkante
1 Sektionaltor mit elektrischen Antrieb
Hallenboden mit Stapler befahrbar, Belastbarkeit ca. 5 t/m2
Hallenbeleuchtung innen, Aussenbeleuchtung, Beleuchtung für Werbeflächen an der Fassade
Blitzschutzanlage
Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
Gasheizung mittels Deckenstrahlplatten

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 87 kWh/m2a
  • fGEE 0,65