MODERNES Lager- und Büroobjekt

1220 Wien

Beschreibung

LAGE
Dieses moderne Lager- und Büroobjekt ist top ausgestattet und liegt im Gewerbegebiet Wien-Nord, in der Nähe von Wagramerstraße und Rautenweg. Der Standort ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

NUTZFLÄCHE
ca. 330,86 m2 Lagerhalle
ca. 382,82 m2 Büro im Erdgeschoss

BESCHREIBUNG
Die Halle ist mit dem Büro im Erdgeschoss intern verbunden. Das Lager hat eine Raumhöhe von ca. 11,50 m2 und 1 Hubgliedertor. Das Büro ist modern ausgestattet. Die Raumtrennungen wurden vielfach auch mit Glaswänden ausgeführt. Der Bodenbelag ist ein hochwertiger Teppichboden.  
Stellpätze gibt es im Freien und in der Tiefgarage.

MIETE
Lager EUR 6,50/m2/Monat netto
Büro EUR 11,00/m2/Monat netto
Stellplatz im Freien EUR 65,00/Monat netto
Stellplatz in der Garage EUR 120,00/Monat netto

Alle Preise verstehen sich pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust.

HEIZUNG
Fernwärme 

VERFÜGBARKEIT
ab April 2020

MIETVERTRAG
unbefristet
Kündigungsfrist: 6 Monat zum Quartal
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vertragsvergebührung: trägt der Mieter

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind

Energieausweis

  • HWB 38.37 kWh/m2a