KREATIV ARBEITEN IM INNOVATIVEN HAFENVIERTEL

4020 Linz

Beschreibung

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich im Hafen-Viertel, einem innovativen und zukunftsorientierten Business-Stadtteil von Linz.

BESCHREIBUNG
Die verfügbaren Flächen befinden sich im 1. Stock. Die Büroflächen sind teilbar. Die Konfiguration ist als Großraumbüro ideal, Raumtrennungen sind möglich. Trennwände kann der Mieter nach Bedarf individuell und auf eigene Kosten gestalten. 

AUSSTATTUNG
Wände neu ausgemalt weiß
Doppelboden mit hochwertigen Teppichfliesen
getrennte WC-Anlagen, auch barrierefreie WC-Anlage vorhanden 
Teeküche
öffenbare Fenster
Kühlung: in Form von Kühldecken vorhanden 
Heizung: Fernwärme 
2 Personenlifte und 1 Lastenlift 

PARKMÖGLICHKEITEN
Parkplätze gibt es im Freien.

LAGER, ARCHIV
Lagerräume stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

MIETE
Büroflächen: EUR 11,00/m2
Betriebskosten: EUR 2,50/m2 (Akontobetrag inklusive Heizung und Kühlung)
Stellplätze: EUR 40,00/Platz
Lagerflächen: EUR 6,50/m2

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,7