LOKAL / SCHAURAUM im Gewerbegebiet Franzosenhausweg

4030 Linz

Beschreibung

LAGE
Dieses Gebäude liegt im Gewerbegebiet Linz-Franzosenhausweg und in der Nähe der Autobahn A7 Franzosenhausweg.

BESCHREIBUNG
in diesem Bürohaus stehen derzeit Ausstellungsflächen, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.

FREIE FLÄCHEN

ca. 270 m2 Lager/Ausstellungsfläche mit Büro im Erdgeschoss

ca. 116 m2 Lager im Erdgeschoss
ca. 104 m2 Lager im Erdgeschoss
ca. 409 m2 Büro im 2. Stock

MIETE
EG: EUR 5,00/m2 (Ausstellung mit Büro, Lagerflächen)
OG: EUR 6,35/m2 (Büro)

BETRIEBSKOSTEN
EUR 3,10/m2 inkl. Heizung, Klima und Strom  
EUR 2,95/m2 inkl. Heizung und Strom - ohne Klima (das Lager im EG ist nicht klimatisiert)

Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.

PARKPLÄTZE
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.

MIETVERTRAGSDAUER
Befristung nach Vereinbarung

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 89.6 kWh/m2a
  • gültig bis 15.04.2023