MODERNES BÜRO in WIEN-INZERSDORF NÄHE A2 UND S1

1230 Wien

Beschreibung

LAGE
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in Wien-Inzersdorf, in der Nähe der Autobahn A2 Inzersdorf und S1 Laxenburgerstraße bzw. Vorarlberger Allee. In diesem Büro- und Lagergebäude stehen derzeit folgende Flächen zur Verfügung:

FREIE FLÄCHEN
Büro 1. Stock, Top 3-4: ca. 316,84 m2 - EUR 10,50

Lager im 1. Stock, Top 3a: 86,02 m2
Lager im 1. Stock, Top 3b: 206,76 m2
Lager im 2. Stock, Top 5b: 165,81 m2

AUSSTATTUNG
Büro: moderne Büroausstattung mit Teppichboden, Teeküche, Sanitäranlagen.
Lager: aufgrund der Belichtung mit Fenstern ist zum Teil auch der Einbau von Büroräumen in der Lagerfläche möglich. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

AUFZUG
Personenlift
Lastenaufzug (2000 kg)

MIETE
Büro: EUR 10,50/m2 
Lager: EUR 6,50/m2

BETRIEBSKOSTEN (Akontobeträge):
Allg. Betriebskosten:  EUR 1,80/m2
Rep.Kostenbeitrag: EUR 0,25/m2
Heizung: EUR 1,00/m2

Alle Beträge verstehen sich pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.

MIETVERTRAG
unbefristet
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartal
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung Mietvertrag: trägt der Mieter

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 40.16 kWh/m2a