MODERNE BÜROS IN WIEN-INZERSDORF

1230 Wien

Beschreibung

LAGE
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in Wien-Inzersdorf, in der Nähe der Autobahn A2 Inzersdorf und S1 Laxenburgerstraße bzw. Vorarlberger Allee. Alle Büros werden neu saniert übergeben. Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

FREIE FLÄCHEN
Büro EG: ca. 175,53 m2 
Büro 1. Stock, Top 4: ca. 394,50 m2
Büro 1. Stock, Top 3: 141,83 m2 - EUR 9,50
Büro 1. Stock, Top 3A: 239,83 m2 - EUR 9,50
Büro 2. Stock, Top 5B: ca. 116,87 m2 - EUR 10,00
Büro 2. Stock, Top 5C: ca. 124,33 m2 - EUR 10,50

Lager im Erdgeschoss: ca. 38,48 m2 (mit Rampe)

MIETE
Büro: EUR 9,50 - 10,50/m2 (je nach Lage)
Lager: EUR 6,50/m2

BETRIEBSKOSTEN
Allg. Betriebskosten:  EUR 1,50/m2
Rep.Kostenbeitrag: EUR 0,25/m2
Heizung: EUR 1,00/m2
Lift: EUR 0,40/m2

Alle Beträge verstehen sich pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.

PARKPLÄTZE
Stellplatz im Freien: EUR 65,00/Platz + 20 % Ust.

MIETVERTRAG
unbefristet
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartal
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung Mietvertrag: trägt der Mieter

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB 40.94 kWh/m2a