Moderne Gewerbehalle in Linz
4030 Linz
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Beschreibung
Die Halle besticht durch ihre ideale Lage.
Die Halle hat eine Höhe von 6m BUK und mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Das Büro befindet sich im Obergeschoss über der Halle und ist mit WC und Dusche ausgestattet.
Im Freien können Stellplätze angemietet werden (Stellplatzmiete: EUR 55,00/Monat netto)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
- Estrich
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 25.02.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.818,07 €
- Fläche ca. 176,1 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.818,07 € |
| Miete: | 1.451,81 € |
| Betriebskosten: | 366,26 € |
| Heizkosten: | 229,99 € |
| Umsatzsteuer: | 409,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.048,06 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.474,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 828
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.818,07 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 176,1 m2
- Nutzfläche ca. 176,1 m2
- Lagerfläche ca. 143 m2
- Bürofläche ca. 33,1 m2
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 25.02.2031
- Beziehbar Jänner 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre